Chez les séniors, on se « Lodges » confortablement

Suite au constat agréable que nous vivons plus longtemps et dans de bonnes conditions, l’OPHIS, l’un des principaux bailleurs sociaux du département, a imaginé un nouveau type d’habitat pour séniors dans l’esprit du « bien vieillir chez soi » : les LODGES, comprenez les logements des générations séniors, dont la première réalisation a été inaugurée ce lundi 21 septembre au centre-ville de la commune de Romagnat.

(derrière les masques : Laurent Brunmurol, maire de Romagnat, Thierry Ouillon, DG de l’Ophis, et Jean-Yves Gouttebel, Président du CD63)

Les LODGES quid ?

Imaginez un immeuble moderne de 25 appartements, idéalement situé en centre-ville pour la proximité des commodités de la vie de la cité, dans un écrin agréable et lumineux. Ici tout est fait pour rendre la vie plus simple : vastes coursives revêtues de sols anti-dérapants, portes larges et sécurisées, domotique pilotée sur écran tactile, ergonomie dans la disposition des espaces, chaque appartement profite d’un grand balcon couvert, mais aussi d’un espace commun pour se retrouver pour des animations.
Thierry Ouillon, Directeur Général de l’Ophis du Puy-de-Dôme, nous explique : « Nous avons réalisé que 4000 de nos locataires étaient séniors, l’idée a donc germée de nous associer avec des partenaires comme les villes, les caisses de retraite, CARSAT, CCAS, le Conseil Général du Puy-de-Dôme pour imaginer un nouveau concept d’habitat, alternative évidente au domicile traditionnel ou encore à l’EPHAD »

Les LODGES pour qui ?

Bien entendu l’Ophis reste un bailleur social dont la vocation est de proposer des logements pour les revenus modestes, mais les LODGES, dans une volonté d’ouverture à un brassage social, seront ouverts aux locataires de toutes conditions. Les loyers des appartements, du T2 au T3, oscillent entre 350€ et 600€, selon la taille du logement et le niveau de ressources, bien loin des tarifs des maisons de retraite (Tarif médian d’une place dans une maison de retraite dans le Puy-de-Dôme : 1861€ ndlr).
Rappelons que ces tarifs sont ceux de la location, les services complémentaires sont optionnels.

Moderne et fonctionnel

Sous la conduite de Claire Serin, architecte du cabinet Studio LOSA, en collaboration avec plusieurs étudiants du cycle ingénieurs à Polytech Clermont-Ferrand, un travail de recherche important a été effectué sur le développement de solutions domotiques et numériques. Ainsi, les résidences proposent à leurs locataires des équipements centralisés facilitant leur quotidien. Volets roulants motorisés, interphone vidéo, détecteur de mouvements, chemins lumineux… tous les équipements des logements sont évolutifs et améliorent confort, sécurité et autonomie des habitants.

Coup de cœur du concours national des HLM !

En 2019, lors du concours national « HLM Partenaires des âgés », l’Ophis, avec son nouveau concept d’habitat destiné aux séniors, a reçu le prix « Coup de cœur » dans la catégorie « Favoriser le maintien à domicile en développant une offre de services et / ou d’habitat adapté ». Une distinction qui en dit long sur l’action de l’Ophis dans le paysage social local et sur son engagement auprès des populations âgées.

Un locataire, Paul, bientôt 71 ans, nous confie « c’est très bien car je suis VTTiste et j’ai des contacts sympas avec des jeunes de ma génération, je dépanne leurs ordinateurs. Mon appartement est très bien organisé avec ses deux chambres dont une que j’ai aménagée en bureau, ma douche à l’italienne et j’ai une belle terrasse ».

Une quinzaine de projets identiques sont en cours de réalisation ou en gestation sur le département, des Lodges seront inaugurés le 6 octobre à Courpière, puis suivent Pionsat, Mezel, Issoire, etc. entre 20 et 30 appartements, à taille humaine, et toujours proche des centres-villes pour « créer du lien ».